Comprendre le fameux DPE

Le DPE est requis pour l'ensemble des transactions immobilières. Autrement dit, si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, il doit faire l’objet d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) selon la législation en vigueur. Les résultats du DPE devront apparaître sur les annonces immobilières, il est donc important de le réaliser au début de votre projet immobilier.

Décryptage du DPE :

Le DPE vise à analyser la performance d’un bien en termes de consommation énergétique et d’émission de CO2. Pour cela, le diagnostiqueur prendra en compte plusieurs facteurs comme la consommation électrique, le système de chauffage et de production d’eau chaude, l’isolation, la superficie, etc. Ces données lui permettront de déterminer la quantité d’énergie consommée et de CO2 émise par an.

En fonction des résultats, il attribuera une note allant de A à G. À l’issue du diagnostic, on aura d’un côté une étiquette « énergie » avec une note A-G, pour déterminer la consommation énergétique, et de l’autre côté, une étiquette « climat » avec une note A-G comme reflet des émissions de CO2. Les logements les plus performants se rapprocheront des catégories A ou B. Tandis que les logements les plus énergivores seront regroupés dans les classes F ou G. On retrouvera ici les fameuses passoires thermiques.