Décryptage de l’audit énergétique

L’audit énergétique est un excellent outil qui accompagne les propriétaires dans la rénovation énergétique de leur logement. Il intervient dans la phase de réflexion, au moment de choisir les travaux à réaliser. L’audit énergétique se déroule en plusieurs étapes. La première sera la réalisation d’un bilan thermique complet. L’objectif est de détecter les points faibles de déperditions thermiques.

À partir de cela, l’expert dressera deux scénarios de travaux, en une et plusieurs étapes pour optimiser la performance énergétique. L’objectif est de faire passer le logement en classe B du DPE. Une attention particulière sera accordée à la bonne ventilation du logement, et au confort hygrothermique, soit en toute saison.Chaque scénario de travaux sera accompagné d’une estimation des coûts et des économies réalisées sur le long terme.

Qui est concerné par l’audit énergétique ?

Il existe deux types d’audit énergétique, qui fonctionnent sur le même principe, mais qui prennent place dans des contextes différents :

• L’audit énergétique réglementaire, qui est obligatoire pour la vente d’un bien classé F ou G en monopropriété. Il est là pour sensibiliser les acheteurs à la rénovation énergétique.
• L’audit énergétique incitatif ou volontaire, qui est lancé selon la volonté du propriétaire dans l’objectif de réaliser une rénovation énergétique. Cet audit peut être demandé pour obtenir certaines aides MaPrimeRénov’.