Quels sont les diagnostics obligatoires pour louer un bien ?

Plusieurs diagnostics immobiliers sont obligatoires pour mettre un bien en location. Ils garantissent la sécurité du locataire et assurent une totale transparence lors de la transaction. Parmi eux on retrouvera le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)qui informe sur la consommation énergétique et les émissions de CO2. Le Diagnostic plomb, qui sera requis si le bien a été bâti avant 1949, et qui permet de détecter la présence de plomb afin de prévenir les intoxications.

Le Diagnostic électricité et/ou le Diagnostic gaz, qui seront obligatoires si les installations électriques et/ou de gaz datent d’il y a plus de 15 ans, et qui dressent le bilan de leur état et bon fonctionnement. L’ERP, en fonction de la localisation du bien, qui informe le locataire sur les risques liés à l’environnement du bien. Enfin, on retrouve l’ENSA, pour avertir de l’existence d’un aérodrome à proximité. Tous les biens proposés à la location devront également afficher leur superficie habitable selon la loi Boutin.